Six Stars Таунхаус с 2 спальнями · 131 м²: план этажа 1

Six Stars Таунхаус с 2 спальнями · 131 м²: план этажа 2

Six Stars Таунхаус с 2 спальнями · 131 м²: изображение 1

Six Stars Таунхаус с 2 спальнями · 131 м²: изображение 2

Six Stars Таунхаус с 2 спальнями · 131 м²: изображение 3

Six Stars Таунхаус с 2 спальнями · 131 м²: изображение 4

Six Stars Таунхаус с 2 спальнями · 131 м²: изображение 5

Six Stars Таунхаус с 2 спальнями · 131 м²: изображение 6

Six Stars Таунхаус с 2 спальнями · 131 м²: изображение 7

Six Stars Таунхаус с 2 спальнями · 131 м²: изображение 8

Six Stars Таунхаус с 2 спальнями · 131 м²: изображение 9

Six Stars Таунхаус с 2 спальнями · 131 м²: изображение 10

Таунхаус, 2 спальни, 131 м²

Name: 2-комнатный таунхаус TWH3 в продаже в Менгви / Чангу, Бали
Brand: Six Stars
SKU: townhouse-2-bedroom-townhouse-131-m-twh3
Price: 198000 USD
Availability: InStock

Six StarsSix StarsЮнит TWH3

Планировка

Таунхаус с 2 спальнями · 131 м²

Спальни

Ванные

Жилая площадь

131 м²

Цена за м²

1 511 $

Сдача

—

Ремонт

Готовый, под ключ

Тип собственности

Аренда

198 000 $

Первоначальный взнос от 99 000 $ (50%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

198 000 $

ADR:

144 $

Заполняемость:

80%

Годовой доход:

23 906 $

ROI:

12.1%

Окупится за:

8,3 года

	В месяц	В год
Валовый арендный доход	3 477 $	41 722 $
Комиссия площадок бронирования (10.5%)	-365 $	-4 381 $
Налоги (10%)	-348 $	-4 172 $
Управление (15%)	-522 $	-6 258 $
Обслуживание (эквивалент прогноза) (7.2%)	-250 $	-3 004 $
Чистый доход (до налогов)	1 992 $	23 906 $

Прогноз перепродажи

	Сдача 2026	2027	2028	2029	2030
Прогноз цены продажи	198 000 $	213 840 $	230 947 $	249 423 $	269 377 $
Налог на перепродажу (0%)	0 $	0 $	0 $	0 $	0 $
Расходы на рекламу (0%)	0 $	0 $	0 $	0 $	0 $
Накопленный чистый арендный доход	0 $	23 906 $	47 813 $	71 719 $	95 626 $
Итоговая чистая прибыль	0 $	39 746 $	80 760 $	123 142 $	167 003 $
ROI	0.0%	20.1%	40.8%	62.2%	84.3%

Планы оплат

Первоначальный взнос
1Платеж 1	31 авг. 2026	50%	99 000 $
Рассрочка
2Платеж 2	30 сент. 2026	8.33%	16 500 $
3Платеж 3	31 окт. 2026	8.33%	16 500 $
4Платеж 4	30 нояб. 2026	8.33%	16 500 $
5Платеж 5	31 дек. 2026	8.33%	16 500 $
6Платеж 6	31 янв. 2027	8.33%	16 500 $
7Платеж 7	28 февр. 2027	8.33%	16 500 $