Six Stars Таунхаус с 2 спальнями · 131 м²: план этажа 1

Six Stars Таунхаус с 2 спальнями · 131 м²: план этажа 2

Six Stars Таунхаус с 2 спальнями · 131 м²: изображение 1

Six Stars Таунхаус с 2 спальнями · 131 м²: изображение 2

Six Stars Таунхаус с 2 спальнями · 131 м²: изображение 3

Six Stars Таунхаус с 2 спальнями · 131 м²: изображение 4

Six Stars Таунхаус с 2 спальнями · 131 м²: изображение 5

Six Stars Таунхаус с 2 спальнями · 131 м²: изображение 6

Six Stars Таунхаус с 2 спальнями · 131 м²: изображение 7

Six Stars Таунхаус с 2 спальнями · 131 м²: изображение 8

Six Stars Таунхаус с 2 спальнями · 131 м²: изображение 9

Six Stars Таунхаус с 2 спальнями · 131 м²: изображение 10

Таунхаус, 2 спальни, 131 м²

Name: 2-комнатный Таунхаус с 2 спальнями · 131 м² TWH4 — Six Stars
Brand: Six Stars
SKU: townhouse-2-bedroom-townhouse-131-m-twh4
Price: 198000 USD
Availability: InStock

Six StarsSix StarsЮнит TWH4

Планировка

Таунхаус с 2 спальнями · 131 м²

Спальни

Ванные

Жилая площадь

131 м²

Цена за м²

1 511 $

Сдача

—

Ремонт

Готовый, под ключ

Тип собственности

Лизхолд

198 000 $

Первоначальный взнос от 99 000 $ (50%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

198 000 $

ADR:

100 $

Заполняемость:

80%

Годовой доход:

16 648 $

ROI:

8.4%

Окупится за:

11,9 года

	В месяц	В год
Валовый арендный доход	2 421 $	29 054 $
Комиссия площадок бронирования (10.5%)	-254 $	-3 051 $
Налоги (10%)	-242 $	-2 905 $
Управление (15%)	-363 $	-4 358 $
Обслуживание (эквивалент прогноза) (7.2%)	-174 $	-2 092 $
Чистый доход (до налогов)	1 387 $	16 648 $

Прогноз перепродажи

	Сдача 2026	2027	2028	2029
Прогноз цены продажиЦена покупки 198 000 $	198 000 $	213 840 $	230 947 $	249 423 $	269 377 $
Прирост цены недвижимости	0 $	+ 15 840 $	+ 32 947 $	+ 51 423 $	+ 71 377 $
Накопленный арендный доход	0 $	+ 16 648 $	+ 33 296 $	+ 49 944 $	+ 66 592 $
Итоговая чистая прибыль	0 $	32 488 $	66 243 $	101 367 $	137 969 $
ROI	0.0%	16.4%	33.5%	51.2%	69.7%

Прирост ценыАрендаПрибыль

Планы оплат

Первоначальный взнос
1Платеж 1	20 окт. 2026	50%	99 000 $
Рассрочка
2Платеж 2	20 нояб. 2026	8.33%	16 500 $
3Платеж 3	20 дек. 2026	8.33%	16 500 $
4Платеж 4	20 янв. 2027	8.33%	16 500 $
5Платеж 5	20 февр. 2027	8.33%	16 500 $
6Платеж 6	20 мар. 2027	8.33%	16 500 $
7Платеж 7	20 апр. 2027	8.33%	16 500 $