Таунхаус, 2 спальни, 131 м²
Six StarsSix StarsЮнит TWH6
ПланировкаТаунхаус с 2 спальнями · 131 м²
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь131 м²
Цена за м²1 908 $
Сдача—
РемонтГотовый, под ключ
Тип собственностиЛизхолд
250 000 $
Первоначальный взнос от 125 000 $ (50%)
Модель арендного дохода
Цена покупки:
250 000 $
ADR:
100 $
Заполняемость:
80%
Годовой доход:
16 648 $
ROI:
6.7%
Окупится за:
15 лет
| В месяц | В год | |
|---|---|---|
Валовый арендный доход | 2 421 $ | 29 054 $ |
Комиссия площадок бронирования (10.5%) | -254 $ | -3 051 $ |
Налоги (10%) | -242 $ | -2 905 $ |
Управление (15%) | -363 $ | -4 358 $ |
Обслуживание (эквивалент прогноза) (7.2%) | -174 $ | -2 092 $ |
Чистый доход (до налогов) | 1 387 $ | 16 648 $ |
Прогноз перепродажи
Сдача 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Прогноз цены продажиЦена покупки 250 000 $ | 250 000 $ | 270 000 $ | 291 600 $ | 314 928 $ | 340 122 $ |
| Прирост цены недвижимости | 0 $ | + 20 000 $ | + 41 600 $ | + 64 928 $ | + 90 122 $ |
| Накопленный арендный доход | 0 $ | + 16 648 $ | + 33 296 $ | + 49 944 $ | + 66 592 $ |
| Итоговая чистая прибыль | 0 $ | 36 648 $ | 74 896 $ | 114 872 $ | 156 714 $ |
| ROI | 0.0% | 14.7% | 30.0% | 45.9% | 62.7% |
Прирост ценыАрендаПрибыль
Планы оплат
Первоначальный взнос | |||
| 1Платеж 1 | 20 окт. 2026 | 50% | 125 000 $ |
Рассрочка | |||
| 2Платеж 2 | 20 нояб. 2026 | 8.33% | 20 833 $ |
| 3Платеж 3 | 20 дек. 2026 | 8.33% | 20 833 $ |
| 4Платеж 4 | 20 янв. 2027 | 8.33% | 20 833 $ |
| 5Платеж 5 | 20 февр. 2027 | 8.33% | 20 833 $ |
| 6Платеж 6 | 20 мар. 2027 | 8.33% | 20 833 $ |
| 7Платеж 7 | 20 апр. 2027 | 8.33% | 20 833 $ |