Вилла, 2 спальни, 142.6 м²
Umalas Green DreamUmalas Green DreamЮнит TWH2
ПланировкаSilver · Вилла с 2 спальнями · 142,6 м²
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь142.6 м²
Цена за м²1 823 $
Сдача—
РемонтГотовый, под ключ
Тип собственностиАренда
260 000 $
Модель арендного дохода
Цена покупки:
260 000 $
ADR:
279 $
Заполняемость:
75%
Годовой доход:
47 735 $
ROI:
18.4%
Окупится за:
5,4 года
| В месяц | В год | |
|---|---|---|
Валовый арендный доход | 6 365 $ | 76 376 $ |
Комиссия площадок бронирования (17.5%) | -1 114 $ | -13 366 $ |
Управление (20%) | -1 273 $ | -15 275 $ |
Чистый доход (до налогов) | 3 978 $ | 47 735 $ |
Прогноз перепродажи
Сдача 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Прогноз цены продажи | 260 000 $ | 260 000 $ | 260 000 $ | 260 000 $ | 260 000 $ |
| Налог на перепродажу (0%) | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Расходы на рекламу (0%) | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Накопленный чистый арендный доход | 0 $ | 47 735 $ | 95 470 $ | 143 205 $ | 190 941 $ |
| Итоговая чистая прибыль | 0 $ | 47 735 $ | 95 470 $ | 143 205 $ | 190 941 $ |
| ROI | 0.0% | 18.4% | 36.7% | 55.1% | 73.4% |