Квартира, 1 спальня, 38 м²
Amani MelastiApartmentsЮнит 223
ПланировкаHarmony Suite
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь38 м²
Цена за м²5 000 $
Высота потолков2.7 м
СдачаИюнь 2027
РемонтГотовый, под ключ
Тип собственностиАренда
190 000 $
Модель арендного дохода
Цена покупки:
190 000 $
ADR:
100 $
Заполняемость:
80%
Годовой доход:
29 200 $
ROI:
15.4%
Окупится за:
6,5 года
| В месяц | В год | |
|---|---|---|
Валовый арендный доход | 2 433 $ | 29 200 $ |
Комиссия УК (0%) | -0 $ | -0 $ |
Прочие расходы (0%) | -0 $ | -0 $ |
Чистый доход (до налогов) | 2 433 $ | 29 200 $ |
Прогноз перепродажи
Сдача 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | 2031 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Прогноз цены продажи | 189 000 $ | 189 000 $ | 189 000 $ | 189 000 $ | 189 000 $ |
| Налог на перепродажу (0%) | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Расходы на рекламу (0%) | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Накопленный чистый арендный доход | 0 $ | 29 200 $ | 58 400 $ | 87 600 $ | 116 800 $ |
| Итоговая чистая прибыль | -1 000 $ | 28 200 $ | 57 400 $ | 86 600 $ | 115 800 $ |
| ROI | -0.5% | 14.8% | 30.2% | 45.6% | 60.9% |