Квартира, 1 спальня, 38 м²
Amani MelastiApartmentsЮнит 307
ПланировкаHarmony Suite
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь38 м²
Цена за м²4 629 $
Высота потолков2.7 м
СдачаИюнь 2027
РемонтГотовый, под ключ
Тип собственностиАренда
175 900 $
Модель арендного дохода
Цена покупки:
175 900 $
ADR:
100 $
Заполняемость:
80%
Годовой доход:
29 200 $
ROI:
16.6%
Окупится за:
6 лет
| В месяц | В год | |
|---|---|---|
Валовый арендный доход | 2 433 $ | 29 200 $ |
Комиссия УК (0%) | -0 $ | -0 $ |
Прочие расходы (0%) | -0 $ | -0 $ |
Чистый доход (до налогов) | 2 433 $ | 29 200 $ |
Прогноз перепродажи
Сдача 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | 2031 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Прогноз цены продажи | 189 000 $ | 189 000 $ | 189 000 $ | 189 000 $ | 189 000 $ |
| Налог на перепродажу (0%) | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Расходы на рекламу (0%) | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Накопленный чистый арендный доход | 0 $ | 29 200 $ | 58 400 $ | 87 600 $ | 116 800 $ |
| Итоговая чистая прибыль | 13 100 $ | 42 300 $ | 71 500 $ | 100 700 $ | 129 900 $ |
| ROI | 7.4% | 24.0% | 40.6% | 57.2% | 73.8% |