Квартира, 1 спальня, 36 м²
Amani MelastiApartmentsЮнит 102
ПланировкаLagoon Suite
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь36 м²
Цена за м²4 361 $
Высота потолков2.7 м
СдачаИюнь 2027
РемонтГотовый, под ключ
Тип собственностиАренда
157 000 $
Модель арендного дохода
Цена покупки:
157 000 $
ADR:
80 $
Заполняемость:
80%
Годовой доход:
23 360 $
ROI:
14.9%
Окупится за:
6,7 года
| В месяц | В год | |
|---|---|---|
Валовый арендный доход | 1 947 $ | 23 360 $ |
Комиссия УК (0%) | -0 $ | -0 $ |
Прочие расходы (0%) | -0 $ | -0 $ |
Чистый доход (до налогов) | 1 947 $ | 23 360 $ |
Прогноз перепродажи
Сдача 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | 2031 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Прогноз цены продажи | 165 000 $ | 165 000 $ | 165 000 $ | 165 000 $ | 165 000 $ |
| Налог на перепродажу (0%) | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Расходы на рекламу (0%) | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Накопленный чистый арендный доход | 0 $ | 23 360 $ | 46 720 $ | 70 080 $ | 93 440 $ |
| Итоговая чистая прибыль | 8 000 $ | 31 360 $ | 54 720 $ | 78 080 $ | 101 440 $ |
| ROI | 5.1% | 20.0% | 34.9% | 49.7% | 64.6% |