Квартира, 1 спальня, 68 м²
Amani MelastiApartmentsЮнит 408
ПланировкаOcean Breeze Suite
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь68 м²
Цена за м²4 410 $
Высота потолков2.7 м
СдачаИюнь 2027
РемонтГотовый, под ключ
Тип собственностиАренда
299 900 $
Модель арендного дохода
Цена покупки:
299 900 $
ADR:
160 $
Заполняемость:
80%
Годовой доход:
46 720 $
ROI:
15.6%
Окупится за:
6,4 года
| В месяц | В год | |
|---|---|---|
Валовый арендный доход | 3 893 $ | 46 720 $ |
Комиссия УК (0%) | -0 $ | -0 $ |
Прочие расходы (0%) | -0 $ | -0 $ |
Чистый доход (до налогов) | 3 893 $ | 46 720 $ |
Прогноз перепродажи
Сдача 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | 2031 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Прогноз цены продажи | 310 000 $ | 310 000 $ | 310 000 $ | 310 000 $ | 310 000 $ |
| Налог на перепродажу (0%) | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Расходы на рекламу (0%) | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Накопленный чистый арендный доход | 0 $ | 46 720 $ | 93 440 $ | 140 160 $ | 186 880 $ |
| Итоговая чистая прибыль | 10 100 $ | 56 820 $ | 103 540 $ | 150 260 $ | 196 980 $ |
| ROI | 3.4% | 18.9% | 34.5% | 50.1% | 65.7% |