Квартира, 1 спальня, 31 м²
Amani MelastiApartmentsЮнит 210
ПланировкаSerenity View Suite
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь31 м²
Цена за м²5 074 $
Высота потолков2.7 м
СдачаИюнь 2027
РемонтГотовый, под ключ
Тип собственностиАренда
157 290 $
Модель арендного дохода
Цена покупки:
157 290 $
ADR:
70 $
Заполняемость:
80%
Годовой доход:
20 440 $
ROI:
13%
Окупится за:
7,7 года
| В месяц | В год | |
|---|---|---|
Валовый арендный доход | 1 703 $ | 20 440 $ |
Комиссия УК (0%) | -0 $ | -0 $ |
Прочие расходы (0%) | -0 $ | -0 $ |
Чистый доход (до налогов) | 1 703 $ | 20 440 $ |
Прогноз перепродажи
Сдача 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | 2031 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Прогноз цены продажи | 165 000 $ | 165 000 $ | 165 000 $ | 165 000 $ | 165 000 $ |
| Налог на перепродажу (0%) | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Расходы на рекламу (0%) | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Накопленный чистый арендный доход | 0 $ | 20 440 $ | 40 880 $ | 61 320 $ | 81 760 $ |
| Итоговая чистая прибыль | 7 710 $ | 28 150 $ | 48 590 $ | 69 030 $ | 89 470 $ |
| ROI | 4.9% | 17.9% | 30.9% | 43.9% | 56.9% |