Ramada Nusa Dua by Wyndham Type 2 Palmera: план этажа 1

Ramada Nusa Dua by Wyndham Type 2 Palmera: изображение 1

Ramada Nusa Dua by Wyndham Type 2 Palmera: изображение 2

Ramada Nusa Dua by Wyndham Type 2 Palmera: изображение 3

Ramada Nusa Dua by Wyndham Type 2 Palmera: изображение 4

Ramada Nusa Dua by Wyndham Type 2 Palmera: изображение 5

Ramada Nusa Dua by Wyndham Type 2 Palmera: изображение 6

Ramada Nusa Dua by Wyndham Type 2 Palmera: изображение 7

Ramada Nusa Dua by Wyndham Type 2 Palmera: изображение 8

Ramada Nusa Dua by Wyndham Type 2 Palmera: изображение 9

Ramada Nusa Dua by Wyndham Type 2 Palmera: изображение 10

Ramada Nusa Dua by Wyndham Type 2 Palmera: изображение 11

Ramada Nusa Dua by Wyndham Type 2 Palmera: изображение 12

Ramada Nusa Dua by Wyndham Type 2 Palmera: изображение 13

Квартира, 1 спальня, 33 м²

Name: 1-комнатная квартира Type 2 Palmera 225 в продаже в Нуса Дуа
Brand: Ramada Nusa Dua by Wyndham
SKU: apartment-type-2-palmera-225
Price: 112900 USD
Availability: InStock

Ramada Nusa Dua by WyndhamHotelЮнит 225

Планировка

Type 2 Palmera

Спальни

Ванные

Жилая площадь

33 м²

Цена за м²

3 421 $

Высота потолков

2.7 м

Сдача

Июнь 2028

Ремонт

Готовый, под ключ

Тип собственности

Аренда

112 900 $

Модель арендного дохода

Цена покупки:

112 900 $

ADR:

65 $

Заполняемость:

80%

Годовой доход:

11 388 $

ROI:

10.1%

Окупится за:

9,9 года

	В месяц	В год
Валовый арендный доход	1 582 $	18 980 $
Комиссия УК (20%)	-316 $	-3 796 $
Прочие расходы (20%)	-316 $	-3 796 $
Чистый доход (до налогов)	949 $	11 388 $

Прогноз перепродажи

	Сдача 2028	2029	2030	2031	2032
Прогноз цены продажи	135 000 $	139 050 $	143 222 $	147 518 $	151 944 $
Налог на перепродажу (10%)	- 13 500 $	- 13 905 $	- 14 322 $	- 14 752 $	- 15 194 $
Расходы на рекламу (5%)	- 6 750 $	- 6 953 $	- 7 161 $	- 7 376 $	- 7 597 $
Накопленный чистый арендный доход	0 $	11 388 $	22 776 $	34 164 $	45 552 $
Итоговая чистая прибыль	1 850 $	16 681 $	31 614 $	46 654 $	61 804 $
ROI	1.6%	14.8%	28.0%	41.3%	54.7%