RADISSON RESORT MALDIVES Standart 4 th: план этажа 1

RADISSON RESORT MALDIVES Standart 4 th: изображение 1

RADISSON RESORT MALDIVES Standart 4 th: изображение 2

RADISSON RESORT MALDIVES Standart 4 th: изображение 3

RADISSON RESORT MALDIVES Standart 4 th: изображение 4

RADISSON RESORT MALDIVES Standart 4 th: изображение 5

RADISSON RESORT MALDIVES Standart 4 th: изображение 6

RADISSON RESORT MALDIVES Standart 4 th: изображение 7

RADISSON RESORT MALDIVES Standart 4 th: изображение 8

RADISSON RESORT MALDIVES Standart 4 th: изображение 9

Квартира, 1 спальня, 27 м²

Name: 1-комнатная квартира Standart 4 th 401A в продаже в Мальдивы, Thulusdhoo
Brand: RADISSON RESORT MALDIVES
SKU: apartment-standard-4th-401a
Price: 272500 USD
Availability: InStock

RADISSON RESORT MALDIVESHotelЮнит 401A

Планировка

Standart 4 th

Спальни

Ванные

Жилая площадь

27 м²

Цена за м²

10 093 $

Высота потолков

2.7 м

Сдача

Январь 2029

Ремонт

Готовый, под ключ

Тип собственности

Аренда

272 500 $

Модель арендного дохода

Цена покупки:

272 500 $

ADR:

300 $

Заполняемость:

70%

Годовой доход:

29 587 $

ROI:

10.9%

Окупится за:

9,2 года

	В месяц	В год
Валовый арендный доход	6 388 $	76 650 $
Комиссии агрегаторов GST (17%)	-1 086 $	-13 031 $
Комиссия УК (17%)	-1 086 $	-13 031 $
Операционные расходы (20%)	-1 278 $	-15 330 $
Реклама (5.8%)	-370 $	-4 446 $
Амортизация и ремонт (0.8%)	-51 $	-613 $
Непредвиденные расходы (0.8%)	-51 $	-613 $
Чистый доход (до налогов)	2 466 $	29 587 $

Прогноз перепродажи

	Сдача 2029	2030	2031	2032	2033
Прогноз цены продажи	272 500 $	277 950 $	283 509 $	289 179 $	294 963 $
Налог на перепродажу (0%)	0 $	0 $	0 $	0 $	0 $
Расходы на рекламу (0%)	0 $	0 $	0 $	0 $	0 $
Накопленный чистый арендный доход	0 $	29 587 $	59 174 $	88 761 $	118 348 $
Итоговая чистая прибыль	0 $	35 037 $	70 183 $	105 440 $	140 810 $
ROI	0.0%	12.9%	25.8%	38.7%	51.7%