RADISSON RESORT MALDIVES Suit 2 th right: план этажа 1

RADISSON RESORT MALDIVES Suit 2 th right: изображение 1

RADISSON RESORT MALDIVES Suit 2 th right: изображение 2

RADISSON RESORT MALDIVES Suit 2 th right: изображение 3

RADISSON RESORT MALDIVES Suit 2 th right: изображение 4

RADISSON RESORT MALDIVES Suit 2 th right: изображение 5

RADISSON RESORT MALDIVES Suit 2 th right: изображение 6

RADISSON RESORT MALDIVES Suit 2 th right: изображение 7

RADISSON RESORT MALDIVES Suit 2 th right: изображение 8

RADISSON RESORT MALDIVES Suit 2 th right: изображение 9

Квартира, 1 спальня, 52 м²

Name: 1-комнатная квартира Suit 2 th right 201B в продаже в Мальдивы, Thulusdhoo
Brand: RADISSON RESORT MALDIVES
SKU: apartment-suit-2-th-right-201b
Price: 363500 USD
Availability: InStock

RADISSON RESORT MALDIVESHotelЮнит 201B

Планировка

Suit 2 th right

Спальни

Ванные

Жилая площадь

38 м²

Общая площадь

52 м²

Цена за м²

6 990 $

Высота потолков

2.7 м

Сдача

Январь 2029

Ремонт

Готовый, под ключ

Тип собственности

Аренда

363 500 $

Модель арендного дохода

Цена покупки:

363 500 $

ADR:

385 $

Заполняемость:

70%

Годовой доход:

37 970 $

ROI:

10.4%

Окупится за:

9,6 года

	В месяц	В год
Валовый арендный доход	8 197 $	98 368 $
Комиссии агрегаторов GST (17%)	-1 394 $	-16 722 $
Комиссия УК (17%)	-1 394 $	-16 722 $
Операционные расходы (20%)	-1 639 $	-19 674 $
Реклама (5.8%)	-475 $	-5 705 $
Амортизация и ремонт (0.8%)	-66 $	-787 $
Непредвиденные расходы (0.8%)	-66 $	-787 $
Чистый доход (до налогов)	3 164 $	37 970 $

Прогноз перепродажи

	Сдача 2029	2030	2031	2032	2033
Прогноз цены продажи	420 000 $	428 400 $	436 968 $	445 707 $	454 622 $
Налог на перепродажу (0%)	0 $	0 $	0 $	0 $	0 $
Расходы на рекламу (0%)	0 $	0 $	0 $	0 $	0 $
Накопленный чистый арендный доход	0 $	37 970 $	75 940 $	113 910 $	151 879 $
Итоговая чистая прибыль	56 500 $	102 870 $	149 408 $	196 117 $	243 001 $
ROI	15.5%	28.3%	41.1%	54.0%	66.9%