RADISSON RESORT MALDIVES Suit 3 th right: план этажа 1

RADISSON RESORT MALDIVES Suit 3 th right: изображение 1

RADISSON RESORT MALDIVES Suit 3 th right: изображение 2

RADISSON RESORT MALDIVES Suit 3 th right: изображение 3

RADISSON RESORT MALDIVES Suit 3 th right: изображение 4

RADISSON RESORT MALDIVES Suit 3 th right: изображение 5

RADISSON RESORT MALDIVES Suit 3 th right: изображение 6

RADISSON RESORT MALDIVES Suit 3 th right: изображение 7

RADISSON RESORT MALDIVES Suit 3 th right: изображение 8

RADISSON RESORT MALDIVES Suit 3 th right: изображение 9

Квартира, 1 спальня, 52 м²

Name: 1-комнатная квартира Suit 3 th right 301B в продаже в Мальдивы, Thulusdhoo
Brand: RADISSON RESORT MALDIVES
SKU: apartment-suit-3-right-301b
Price: 397500 USD
Availability: InStock

RADISSON RESORT MALDIVESHotelЮнит 301B

Планировка

Suit 3 th right

Спальни

Ванные

Жилая площадь

38 м²

Общая площадь

52 м²

Цена за м²

7 644 $

Высота потолков

2.7 м

Сдача

Январь 2029

Ремонт

Готовый, под ключ

Тип собственности

Аренда

397 500 $

Модель арендного дохода

Цена покупки:

397 500 $

ADR:

429 $

Заполняемость:

70%

Годовой доход:

42 309 $

ROI:

10.6%

Окупится за:

9,4 года

	В месяц	В год
Валовый арендный доход	9 134 $	109 610 $
Комиссии агрегаторов GST (17%)	-1 553 $	-18 634 $
Комиссия УК (17%)	-1 553 $	-18 634 $
Операционные расходы (20%)	-1 827 $	-21 922 $
Реклама (5.8%)	-530 $	-6 357 $
Амортизация и ремонт (0.8%)	-73 $	-877 $
Непредвиденные расходы (0.8%)	-73 $	-877 $
Чистый доход (до налогов)	3 526 $	42 309 $

Прогноз перепродажи

	Сдача 2029	2030	2031	2032	2033
Прогноз цены продажи	450 000 $	459 000 $	468 180 $	477 544 $	487 094 $
Налог на перепродажу (0%)	0 $	0 $	0 $	0 $	0 $
Расходы на рекламу (0%)	0 $	0 $	0 $	0 $	0 $
Накопленный чистый арендный доход	0 $	42 309 $	84 619 $	126 928 $	169 237 $
Итоговая чистая прибыль	52 500 $	103 809 $	155 299 $	206 971 $	258 832 $
ROI	13.2%	26.1%	39.1%	52.1%	65.1%