RADISSON RESORT MALDIVES Suit 4 th right: план этажа 1

RADISSON RESORT MALDIVES Suit 4 th right: изображение 1

RADISSON RESORT MALDIVES Suit 4 th right: изображение 2

RADISSON RESORT MALDIVES Suit 4 th right: изображение 3

RADISSON RESORT MALDIVES Suit 4 th right: изображение 4

RADISSON RESORT MALDIVES Suit 4 th right: изображение 5

RADISSON RESORT MALDIVES Suit 4 th right: изображение 6

RADISSON RESORT MALDIVES Suit 4 th right: изображение 7

RADISSON RESORT MALDIVES Suit 4 th right: изображение 8

Квартира, 1 спальня, 50 м²

Name: 1-комнатная квартира Suit 4 th right 401B в продаже в Мальдивы, Thulusdhoo
Brand: RADISSON RESORT MALDIVES
SKU: apartment-suit-4th-right-401b
Price: 409000 USD
Availability: InStock

RADISSON RESORT MALDIVESHotelЮнит 401B

Планировка

Suit 4 th right

Спальни

Ванные

Жилая площадь

36 м²

Общая площадь

50 м²

Цена за м²

8 180 $

Высота потолков

2.7 м

Сдача

Январь 2029

Ремонт

Готовый, под ключ

Тип собственности

Аренда

409 000 $

Модель арендного дохода

Цена покупки:

409 000 $

ADR:

450 $

Заполняемость:

70%

Годовой доход:

44 380 $

ROI:

10.9%

Окупится за:

9,2 года

	В месяц	В год
Валовый арендный доход	9 581 $	114 975 $
Комиссии агрегаторов GST (17%)	-1 629 $	-19 546 $
Комиссия УК (17%)	-1 629 $	-19 546 $
Операционные расходы (20%)	-1 916 $	-22 995 $
Реклама (5.8%)	-556 $	-6 669 $
Амортизация и ремонт (0.8%)	-77 $	-920 $
Непредвиденные расходы (0.8%)	-77 $	-920 $
Чистый доход (до налогов)	3 698 $	44 380 $

Прогноз перепродажи

	Сдача 2029	2030	2031	2032	2033
Прогноз цены продажи	490 000 $	499 800 $	509 796 $	519 992 $	530 392 $
Налог на перепродажу (0%)	0 $	0 $	0 $	0 $	0 $
Расходы на рекламу (0%)	0 $	0 $	0 $	0 $	0 $
Накопленный чистый арендный доход	0 $	44 380 $	88 761 $	133 141 $	177 521 $
Итоговая чистая прибыль	81 000 $	135 180 $	189 557 $	244 133 $	298 913 $
ROI	19.8%	33.1%	46.3%	59.7%	73.1%