Квартира, 1 спальня, 36 м²
RADISSON RESORT MALDIVESHotelЮнит 304
ПланировкаSuperior 3 th
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь36 м²
Цена за м²8 833 $
Высота потолков2.7 м
СдачаЯнварь 2029
РемонтГотовый, под ключ
Тип собственностиАренда
318 000 $
Модель арендного дохода
Цена покупки:
318 000 $
ADR:
0 $
Заполняемость:
0%
Годовой доход:
0 $
ROI:
0%
Окупится за:
0 лет
| В месяц | В год | |
|---|---|---|
Валовый арендный доход | 0 $ | 0 $ |
Комиссии агрегаторов GST (17%) | -0 $ | -0 $ |
Комиссия УК (17%) | -0 $ | -0 $ |
Операционные расходы (20%) | -0 $ | -0 $ |
Реклама (5.8%) | -0 $ | -0 $ |
Амортизация и ремонт (0.8%) | -0 $ | -0 $ |
Непредвиденные расходы (0.8%) | -0 $ | -0 $ |
Чистый доход (до налогов) | 0 $ | 0 $ |
Прогноз перепродажи
Сдача 2029 | 2030 | 2031 | 2032 | 2033 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Прогноз цены продажи | 380 000 $ | 387 600 $ | 395 352 $ | 403 259 $ | 411 324 $ |
| Налог на перепродажу (0%) | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Расходы на рекламу (0%) | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Накопленный чистый арендный доход | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ | 0 $ |
| Итоговая чистая прибыль | 62 000 $ | 69 600 $ | 77 352 $ | 85 259 $ | 93 324 $ |
| ROI | 19.5% | 21.9% | 24.3% | 26.8% | 29.3% |