Каталог
9 застройщиков уже на платформе
Их проекты, планировки и цены в одном каталоге.
MOONO
от MOONO
Камерный комплекс из 22 дизайнерских вилл у реки в Убуде с собственной wellness- и коммерческой инфраструктурой.
MOONO — камерный комплекс из 22 дизайнерских вилл на участке около 1 гектара у реки в Убуде. Низкая плотность застройки сохраняет приватность и ощущение пространства. В проекте представлены виллы с 1, 2 и 3 спальнями, приватными бассейнами и садами. В отдельных виллах предусмотрены сауна, частный кинозал, панорамные виды на реку и рабочее пространство. Строительство активно ведётся; единый конечный срок сдачи всех вилл — конец 2027 года.
Информация о проекте
Статус проекта
Строится
Класс
Люкс
PBG
Получен
Тип собственности
Аренда
Ремонт
Готовый, под ключ
Характеристики объектов
Количество юнитов
13
Наличие
6 в продаже
1 в брони
6 продано
Жилая площадь
65 – 210 м²
Количество комнат
1 – 3
Размер участка
100 – 350 м²
Типы жилья
Вилла
Планирование
Ожидаемая сдача
Декабрь 2027
Цены и условия
Цена
150 000 $ – 380 000 $
Цена за м²
1 529 $ – 2 308 $
ROI от аренды
До 9%
Мин. комиссия агента
0%
Средняя стоимость юнита
262 857 $
ОфферыОффер клиенту за минуту
Соберите юниты в оффер и отправьте клиенту. Узнаете о просмотре.
Вилла, 2 спальни, 170 м²MOONO · 7260 000 $
Вилла, 2 спальни, 170 м²MOONO · 8260 000 $
CRMСкоро
Фиксация клиента
Клиент, которого вы привели, остаётся закреплён за вами до сделки.
КлиентНовый лид
Закреплёнза агентом
Главные особенности
22 премиальные виллы
Территория около 1 гектара
Локация у реки
River SPA и сауна
Йога-шала и wellness-инфраструктура
Ресторан и коммерческая инфраструктура
Частный кинозал в отдельных виллах
Профессиональное управление Bali Legend
О проекте MOONO
MOONO — камерный комплекс из 22 дизайнерских вилл на участке около 1 гектара у реки в Убуде. Низкая плотность застройки сохраняет приватность и ощущение пространства. В проекте представлены виллы с 1, 2 и 3 спальнями, приватными бассейнами и садами. В отдельных виллах предусмотрены сауна, частный кинозал, панорамные виды на реку и рабочее пространство. Строительство активно ведётся; единый конечный срок сдачи всех вилл — конец 2027 года.
Инфраструктура
River SPA, сауна, Art Temple, Yoga Shala, ресторан, набережная, парковка, ресепшен, спортивная площадка и коммерческая инфраструктура. В виллах предусмотрены приватные бассейны и сады; в отдельных планировках — сауна, частный кинозал, звёздное небо и панорамные виды на реку.
Форма владения и дополнительные расходы
Leasehold на 30 лет с гарантированным продлением ещё на 30 лет. По данным застройщика, на момент сдачи останется более 27 лет аренды. Нотариальные расходы после сдачи: 10%. Комиссия при переуступке: 1%.
График оплаты
Бронь: 1 000 USD, входит в первоначальный взнос 35%. Далее платежи по этапам строительства: 30%, 25% и 10%. Точные сроки этапов подтверждаются застройщиком для выбранной виллы.
Управление и доходность
Профессиональное управление арендой осуществляет Bali Legend. В реалистичном сценарии используется загрузка 78% и ADR: 119 USD для 1BR, 179 USD для 2BR и 221 USD для 3BR. В маркетинговых материалах заявлена целевая доходность до 16%; фактический результат зависит от загрузки, тарифов и операционных расходов.