SquareSell
Lyvin Bingin Resort A-Gf · студия, вид на сад и океан: план этажа 1
Lyvin Bingin Resort A-Gf · студия, вид на сад и океан: изображение 1
Lyvin Bingin Resort A-Gf · студия, вид на сад и океан: изображение 2
Lyvin Bingin Resort A-Gf · студия, вид на сад и океан: изображение 3
Lyvin Bingin Resort A-Gf · студия, вид на сад и океан: изображение 4
Lyvin Bingin Resort A-Gf · студия, вид на сад и океан: изображение 5
Продан

Квартира, 1 спальня, 48.9 м²

Lyvin Bingin ResortЗдание отеляЮнит 6
Планировка
A-Gf · студия, вид на сад и океан
Спальни
1
Ванные
1
Жилая площадь
48.9 м²
Цена за м²
4 744 $
Сдача
Декабрь 2029
Ремонт
Готовый, под ключ
Тип собственности
Лизхолд
232 000 $
Первоначальный взнос от 69 600 $ (30%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

232 000 $

ADR:

248 $

Заполняемость:

73%

Годовой доход:

29 663 $

ROI:

12.8%

Окупится за:

7,8 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

5 507 $66 080 $

Операционные расходы и комиссии бронирования (37.65%)

-2 073 $-24 879 $

Налог на дивиденды (6.24%)

-344 $-4 123 $

Доля управляющей компании (11.22%)

-618 $-7 414 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon2 472 $
Up icon29 663 $

Прогноз перепродажи

Сдача 2029
203020312032
Прогноз цены продажиЦена покупки 232 000 $232 000 $253 205 $276 348 $301 606 $329 173 $
Прирост цены недвижимости0 $+ 21 205 $+ 44 348 $+ 69 606 $+ 97 173 $
Накопленный арендный доход0 $+ 29 663 $+ 59 326 $+ 88 989 $+ 118 653 $
Итоговая чистая прибыль
Up icon0 $
Up icon50 868 $
Up icon103 674 $
Up icon158 595 $
Up icon215 825 $
ROI
Up icon0.0%
Up icon21.9%
Up icon44.7%
Up icon68.4%
Up icon93.0%
Прирост ценыАрендаПрибыль

Планы оплат

Первоначальный взнос
120 окт. 202630%69 600 $
Во время строительства
220 янв. 20275.83%13 533 $
320 апр. 20275.83%13 533 $
420 июл. 20275.83%13 533 $
520 окт. 20275.83%13 533 $
620 янв. 20285.83%13 533 $
720 апр. 20285.83%13 533 $
820 июл. 20285.83%13 533 $
920 окт. 20285.83%13 533 $
1020 янв. 20295.83%13 533 $
1120 апр. 20295.83%13 533 $
1220 июл. 20295.83%13 533 $
1320 окт. 20295.83%13 533 $