SquareSell
PREDMET.CEMAGI M2 вид на океан (без балкона): план этажа 1
PREDMET.CEMAGI M2 вид на океан (без балкона): изображение 1
PREDMET.CEMAGI M2 вид на океан (без балкона): изображение 2
PREDMET.CEMAGI M2 вид на океан (без балкона): изображение 3
PREDMET.CEMAGI M2 вид на океан (без балкона): изображение 4
PREDMET.CEMAGI M2 вид на океан (без балкона): изображение 5
PREDMET.CEMAGI M2 вид на океан (без балкона): изображение 6
PREDMET.CEMAGI M2 вид на океан (без балкона): изображение 7
PREDMET.CEMAGI M2 вид на океан (без балкона): изображение 8

Квартира, 1 спальня, 58.3 м²

PREDMET.CEMAGIОсновной корпусЮнит 3.37
Планировка
M2 вид на океан (без балкона)
Спальни
1
Ванные
1
Жилая площадь
58.3 м²
Цена за м²
2 950 $
Сдача
Сентябрь 2026
Ремонт
Готовый, под ключ
Тип собственности
Лизхолд до 2052
172 000 $
Первоначальный взнос от 51 600 $ (30%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

172 000 $

ADR:

150 $

Заполняемость:

85%

Годовой доход:

26 014 $

ROI:

15.1%

Окупится за:

6,6 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

3 878 $46 538 $

Комиссия управляющей компании (17%)

-659 $-7 911 $

Операционные расходы (19.2%)

-745 $-8 935 $

Налог на доход (7.9%)

-306 $-3 676 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon2 168 $
Up icon26 014 $

Планы оплат

Первоначальный взнос
120 окт. 202630%51 600 $
После передачи ключей
220 нояб. 20263.5%6 020 $
320 дек. 20263.5%6 020 $
420 янв. 20273.5%6 020 $
520 февр. 20273.5%6 020 $
620 мар. 20273.5%6 020 $
720 апр. 20273.5%6 020 $
820 мая 20273.5%6 020 $
920 июн. 20273.5%6 020 $
1020 июл. 20273.5%6 020 $
1120 авг. 20273.5%6 020 $
1220 сент. 20273.5%6 020 $
1320 окт. 20273.5%6 020 $
1420 нояб. 20273.5%6 020 $
1520 дек. 20273.5%6 020 $
1620 янв. 20283.5%6 020 $
1720 февр. 20283.5%6 020 $
1820 мар. 20283.5%6 020 $
1920 апр. 20283.5%6 020 $
2020 мая 20283.5%6 020 $
2120 июн. 20283.5%6 020 $