SquareSell
PREDMET.CEMAGI S2 вид на океан (без балкона): план этажа 1
PREDMET.CEMAGI S2 вид на океан (без балкона): изображение 1
PREDMET.CEMAGI S2 вид на океан (без балкона): изображение 2
PREDMET.CEMAGI S2 вид на океан (без балкона): изображение 3
PREDMET.CEMAGI S2 вид на океан (без балкона): изображение 4
PREDMET.CEMAGI S2 вид на океан (без балкона): изображение 5
PREDMET.CEMAGI S2 вид на океан (без балкона): изображение 6
PREDMET.CEMAGI S2 вид на океан (без балкона): изображение 7
PREDMET.CEMAGI S2 вид на океан (без балкона): изображение 8

Квартира, 1 спальня, 25.7 м²

PREDMET.CEMAGIОсновной корпусЮнит 3.43
Планировка
S2 вид на океан (без балкона)
Спальни
1
Ванные
1
Жилая площадь
25.7 м²
Цена за м²
4 786 $
Сдача
Сентябрь 2026
Ремонт
Готовый, под ключ
Тип собственности
Лизхолд до 2052
123 000 $
Первоначальный взнос от 36 900 $ (30%)

Модель арендного дохода

Цена покупки:

123 000 $

ADR:

100 $

Заполняемость:

85%

Годовой доход:

17 343 $

ROI:

14.1%

Окупится за:

7,1 года

В месяцВ год

Валовый арендный доход

2 585 $31 025 $

Комиссия управляющей компании (17%)

-440 $-5 274 $

Операционные расходы (19.2%)

-496 $-5 957 $

Налог на доход (7.9%)

-204 $-2 451 $

Чистый доход (до налогов)

Up icon1 445 $
Up icon17 343 $

Планы оплат

Первоначальный взнос
120 окт. 202630%36 900 $
После передачи ключей
220 нояб. 20263.5%4 305 $
320 дек. 20263.5%4 305 $
420 янв. 20273.5%4 305 $
520 февр. 20273.5%4 305 $
620 мар. 20273.5%4 305 $
720 апр. 20273.5%4 305 $
820 мая 20273.5%4 305 $
920 июн. 20273.5%4 305 $
1020 июл. 20273.5%4 305 $
1120 авг. 20273.5%4 305 $
1220 сент. 20273.5%4 305 $
1320 окт. 20273.5%4 305 $
1420 нояб. 20273.5%4 305 $
1520 дек. 20273.5%4 305 $
1620 янв. 20283.5%4 305 $
1720 февр. 20283.5%4 305 $
1820 мар. 20283.5%4 305 $
1920 апр. 20283.5%4 305 $
2020 мая 20283.5%4 305 $
2120 июн. 20283.5%4 305 $