Вилла, 2 спальни, 170 м²
MOONOВиллы MOONOЮнит 7
ПланировкаВилла M с 2 спальнями (опция 3BR)
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь170 м²
Площадь участка350 м²
Цена за м²1 529 $
Высота потолков3.2 м
СдачаДекабрь 2027
РемонтГотовый, под ключ
Тип собственностиАренда
260 000 $
Модель арендного дохода
Цена покупки:
260 000 $
ADR:
179 $
Заполняемость:
78%
Годовой доход:
21 633 $
ROI:
8.3%
Окупится за:
12 лет
| В месяц | В год | |
|---|---|---|
Валовый арендный доход | 4 247 $ | 50 961 $ |
Управление, комиссии и налоги (35.93%) | -1 526 $ | -18 310 $ |
Коммунальные услуги и персонал (15.92%) | -676 $ | -8 113 $ |
Прочие операционные расходы (5.7%) | -242 $ | -2 905 $ |
Чистый доход (до налогов) | 1 803 $ | 21 633 $ |
Прогноз перепродажи
Сдача 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | 2031 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Прогноз цены продажи | 260 000 $ | 260 000 $ | 260 000 $ | 260 000 $ | 260 000 $ |
| Накопленный чистый арендный доход | 0 $ | 21 633 $ | 43 266 $ | 64 899 $ | 86 532 $ |
| Итоговая чистая прибыль | 0 $ | 21 633 $ | 43 266 $ | 64 899 $ | 86 532 $ |
| ROI | 0.0% | 8.3% | 16.6% | 25.0% | 33.3% |