Вилла, 3 спальни, 210 м²
MOONOВиллы MOONOЮнит 10L
ПланировкаВилла L с 3 спальнями — первая линия
Спальни3
Ванные3
Жилая площадь210 м²
Площадь участка350 м²
Цена за м²1 810 $
Высота потолков4.1 м
СдачаДекабрь 2027
РемонтГотовый, под ключ
Тип собственностиАренда
380 000 $
Модель арендного дохода
Цена покупки:
380 000 $
ADR:
221 $
Заполняемость:
78%
Годовой доход:
27 672 $
ROI:
7.3%
Окупится за:
13,7 года
| В месяц | В год | |
|---|---|---|
Валовый арендный доход | 5 243 $ | 62 919 $ |
Управление, комиссии и налоги (35.93%) | -1 884 $ | -22 607 $ |
Коммунальные услуги и персонал (14.4%) | -755 $ | -9 060 $ |
Прочие операционные расходы (5.69%) | -298 $ | -3 580 $ |
Чистый доход (до налогов) | 2 306 $ | 27 672 $ |
Прогноз перепродажи
Сдача 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | 2031 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Прогноз цены продажи | 380 000 $ | 380 000 $ | 380 000 $ | 380 000 $ | 380 000 $ |
| Накопленный чистый арендный доход | 0 $ | 27 672 $ | 55 343 $ | 83 015 $ | 110 687 $ |
| Итоговая чистая прибыль | 0 $ | 27 672 $ | 55 343 $ | 83 015 $ | 110 687 $ |
| ROI | 0.0% | 7.3% | 14.6% | 21.8% | 29.1% |